모집완료

부동산 1347호

서울시 강서구 아파트
  • 연 수익률

    14%
  • 모집기간

    02월 05일 10시 ~ 02월 07일 18시
  • 투자기간

    6개월
  • 모집금액

    240,000,000원
  • 0 % 모집완료
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투자금액
예상 수익금 0원
투자 포인트
  • 공공기관 장기근속 근로자 및 상환능력 양호

    공공기관 장기 근속중인 차주로 월 소득 양호하며 상환능력 양호

  • 투자자 플랫폼 수수료 면제

    6개월 단기 상품으로 투자자 플랫폼 면제 상품

  • 권원보험 가입상품

    담보물의 권리조사 및 설정 순위의 하자, 서류 위.변조로 인한 리스크 헷지


  • 공공기관 장기근속 근로자 및 상환능력 양호

    공공기관 장기 근속중인 차주로 월 소득 양호하며 상환능력 양호

  • 투자자 플랫폼 수수료 면제

    6개월 단기 상품으로 투자자 플랫폼 면제 상품

  • 권원보험 가입상품

    담보물의 권리조사 및 설정 순위의 하자, 서류 위.변조로 인한 리스크 헷지

서울특별시 강서구 양천로49길 77 가양동디아이빌아파트 , 제101동 제2층
  • 규모

    30세대 · 2개동

  • 준공시기

    2006년

  • 공급면적

    96.79㎡

  • 전용면적

    83.92㎡

  • 층수

    2층 / 10층

  • 거주여부

    본인거주

  • KB시세

    없음

  • 와이펀드 감정가

    KB부동산시세(일반거래가)와 국토교통부실거래가 등을 반영하여 산출

    57,900 만원

담보 안전성
LTV

(선순위 원금+본건 대출예정금액) / 와이펀드 감정가

70.49%

  • 17,088
  • 24,000
  • 16,811
단위 : 만원
담보 안전성
LTV

(선순위 원금+본건 대출예정금액) / 와이펀드 감정가

70.49%

  • 잔여 금액

  • 와이펀드 대출금

  • 선순위 대출잔액

부동산 담보 상품이란?

아파트/빌라를 담보로 대출을 받고자 하는 개인에게 해당 부동산을 담보로 돈을 빌려주고 매월 이자를 받는 상품입니다.

자주 묻는 질문
  • Q.

    담보물에 대한 권리는 어떻게 확보하나요?

    와이펀드는 담보물에 근저당권을 설정해 권리를 확보해요. 또한 예상치 못한 법적 문제에 대비해 권원보험에 가입했어요.

  • Q.

    어떤 사람들이 와이펀드 부동산 대출을 이용하나요?

    일반 은행에서는 대출이 어렵지만 좋은 부동산을 가진 분들이 와이펀드 부동산담보대출을 이용해요. 규제, 소득 등의 이유로 기존 은행에서 대출을 받기는 어렵지만 상품의 본질적인 리스크는 담보물에 있어요. 와이펀드는 이 담보물에 대한 심사를 우선시하여 대출을 제공하는 거죠.

  • Q.

    부실이 발생하면 어떻게 하나요?

    NPL 업체에 채권을 매각하거나, 경매를 통해 투자금을 회수해요. 지역 낙찰가 등을 꼼꼼히 심사하여 회수 가능성이 높은 담보물을 선별하고 있어요.